كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية، تعرف على كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية عبر اتباع مجموعة من الخطوات البسيطة التي يوفرها البنك لكل عملائه، والتي يوضحها لك موقع منصة المال والأعمال خلال هذه السطور.
كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية
أوضح مسئولي وزارة الشئون القروية إمكانية نقل المديونية العقارية عبر أحد خدماتها التي تتم كالآتي:
- حدد البنك الجديد، ثم اتصل به واطلب المعلومات اللازمة، والشروط التي يفرضها المتعلقة بنقل القرض
- قدم كل المستندات المطلوبة من قبل البنك المستلم (بطاقة الهوية – شهادة العمل- بيانات الحساب البنكي).
- قدم طلب النقل للبنك المانح، والذي يشمل الطلب تفاصيل القرض المراد نقله وتفاصيله كلها.
- يتم دراسته من طرف البنك المانح، ثم تحديد ما إذا كنت مؤهلًا لنقل القرض، وبعد ذلك يتم إبلاغ البنك المستلم بقبول طلبك.
- بعد موافقة البنك المستلم، يتم تحويل القرض من البنك القديم المانح إلى البنك الجديد المستلم.
- ادفع الرسوم الإدارية جديدة للبنك المستلم، تأكد من أن الأقساط الشهرية يتم دفعها في وقتها.
أفضل بنك شراء مديونية عقاري
أوضحنا كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية، لذا نتعرف هنا على أهم البنوك التي تقبل هذا النقل، وهم كالآتي:
- البنك السعودي للاستثمار.
- بنك البلاد.
- مصرف الراجحي.
- بنك الجزيرة.
- مصرف الإنماء.
- البنك السعودي الفرنسي.
- بنك الإمارات دبي الوطني.
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك الرياض.
شراء مديونية القرض العقاري المدعوم
توفر الكثير من البنوك السعودية إمكانية شراء المديونية الخاصة بالقرض العقاري، وتتمتع خدماتها بالآتي:
- أتاحت بنوك السعودية إمكانية تحويل القرض العقاري عن طريق شراء المديونية.
- يبقى استمرار دعم وزارة الإسكان، بعد أن كان يسقط في السابق لاختلاف نسب الفائدة.
- يعتمد على هذا النقل مقدار الدعم السكني لكل المستفيدين المتقدمين لهذا النقل.
- طبقًا للصندوق العقاري تتوفر الاستفادة من نقل التمويل العقاري إلى مجموعة البنوك مع دوام الدعم السكني للعميل.
اقرأ أيضًا: حاسبة التمويل الشخصي بنك الجزيرة
شراء مديونية عقارية بنك الراجحي
بعد أن ذكرنا كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية، نوضح هنا مميزات شراء المديوينة من بنك الراجحي من الآتي:
- يوفر بمصرف الراجحي إمكانية تأجيل أول دفعتين.
- هذه الحركة المالية تكون متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تصل فترة تمويل تصل إلى خمسة وعشرون عامًا.
- منح التمويل للمستفيد سواء أكانت جهات عمل معتمدة أو غير معتمدة.
- يمكنك توفير تمويل للمستفيد، عبر تحويل راتبه أو بدون.
- يوفر للمستفيد الحصول على موافقة التمويل بسرعة كبيرة.
- العمر المحدد لهذا النوع من المعاملات يصل إلى عمر 70 عامًا.
- يتم الإعفاء من المديونية المتبقية حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- التضامن لكل الناقلين الغير مستفيدين من دعم صندوق التنمية العقاري بالبلاد.
- يوفر الحصول على خدمة القسط المرن، مع فترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
- يكون هامش الربح تنافسي ومستقر طوال مدة التمويل.
- يصل مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال
الأسئلة الشائعة
تعرف على أهم الأسئلة الشائعة التي تخص هذه عملية نقل الديون العقارية، والتي يعد من أهمها الآتي:
متى يسحب البنك العقاري؟
يجب أن تتأكد أنه لا يوجد في نص العقد ما يمنع البيع المبكر للعقار، وأنه عند التعثر وطلب بيع البنك العقار أن البنك لن يأخذ الفوائد المتبقية أو أكثر من 3 أشهر، طبقًا للفائدة المتناقصة كما فى المملكة.
هل بنك الراجحي يشتري مديونيه قرض عقاري؟
بالطبع، عبر بدء سداد المديونية للبنك القديم من خلال نظام سريع، مع تقديم خطاب يوثق إثبات وتحويل المديونية بتاريخ حديث.
ختامًا نكون قد تعرفنا على كل التفاصيل التي تخص كيفية نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك في السعودية من خلال مجموعة من المعلومات الهامة من خلال سطور هذا المقال.
