الاستثمار و العقارات 🏡

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات وكيفية تطوير بالمكتب بالتفصيل

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات وكيفية تطوير بالمكتب بالتفصيل، يفكر الكثير من الباحثين عن المشاريع الناجحة في فتح مكتب عقار ومقاولات ويكون هدف هذه المكاتب هو التسويق العقاري لذا في مقالتنا هذه في منصة المال والأعمال سوف نتحدث بالتفصيل عن طريقة وشروط فتح مكتب عقار وكيفية تطوير بالمكتب بالتفصيل .

ما هي المكاتب العقارية

نستطيع أن نقول إن المهمة الأساسية للمكاتب العقارية هي التسويق لشركات البناء والمقاولات كما أنها تقوم بالسمسرة وبيع وتأجير العقارات.

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات وكيفية تطوير المكتب بالتفصيل

بجب على من يرغب في فتح مكتب عقار ومقاولات أن يوافق عدة شروط فتح مكتب عقار والتي سنستعرضها فيما يلي:

  1. أن تستخرج شهادة ضريبية من مصلحة الضرائب.
  2. أن تقدم المستندات والأوراق المطلوبة من طرف السجل التجاري مع تسجيل اسم المكتب.
  3. أن تحضر تراخيص لمزاولة النشاط من السجل التجاري وتستوفي كل الإجراءات اللازمة.

اقرأ أيضا : فروع بنك ساب في المملكة العربية السعودية 2023

أهداف المكاتب العقارية

  • أن تسوّق لكلٍ من العقارات السكنية والوحدات السكنية وأن تقوم بالبيع أو التأجير.
  • إنشاء حملة إعلانية تسويقية لتلك الشركات.
  • أن تقوم بإبرام تعاقدات مع شركات المقاولات للتشييد والبناء.

أهم الخطوات لإنشاء مكتب عقاري وكيفية تطويره

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات واهم الخطوات
شروط فتح مكتب عقار ومقاولات واهم الخطوات

فيما يلي نوضح لكم أهم الخطوات الأساسية لفتح مكتب عقاري :

مصادر تمويل المكاتب العقارية

يُعد تحديد مصادر التمويل ورأس المال أهم خطوات وركائز إقامة المشاريع لاسيما إن كان المشروع مكتبا عقاريا لأنه يتطلب إتاحة تمويل قوي ، ولعل أفضل طرق التمويل هي إدخال شركاء في رأس المال ويفضل أن يكونوا متخصصين في مجال التسويق العقاري ليساهموا في إدارة المكتب

مكان المكتب العقاري

أحد أهم خطوات إنشاء مكتب عقاري أن تقوم بتحديد مقر للمكتب ويفضل أغلب أصحاب المكاتب تأجير شقة لتكون مقرا للمكتب بعقد محدد لفترة معينة ليكون نقل وتغيير مقر المكتب أمرا سهلا، ويجب عليك عند اختيار مقر مكتبك أن تراعي عدة نقاط  وهي:

  • أن يكون مقر مكتبك في منطقة سكنية حيوية.
  • ويفضل أن يكون لك أكثر من فرع في المنطقة حتى إذا اضطررت لإغلاق أحد الفروع لأي سبب سيكون أمرا سهلا أن تحيل عملاءك إلى فرع آخر وعليك حينها أن تقوم بالإعلان عن غلق هذه الفرع وتحويل العمل إلى فرع جديد.
  • وعليك أيضا أن تراعي في مكتبك التصميم الهندسي والديكورات ليكون مناسبا لنشاط المكتب وأن تهتم بأناقة ونظافة المكتب ليكون جذابا للعملاء.

اقرأ أيضا : كيف أطلع ورقة إصلاح من أبشر 1444

إدارة المكتب

تعد إدارة المكتب العقاري أحد أهم عوامل نجاح المكتب إن لم تكن أهمها؛ لذا عليك أن تختار إدارة محترفة ذات خبرة تستطيع النهوض بمكتبك وزيادة أرباحك فمثلا:

  • عليك أن تختار مدير المكتب بدقة شديدة حيث يجب أن يكون مديرا ذو خبرة كبيرة وعقل باهر ومتخصصا في مجال التسويق العقاري ليقوم بإدارة مكتبك ببراعة واحترافية
  • كما عليك أن تقوم بتعيين محاسب حاذق وذا خبرة ليقوم بالاهتمام بحسابات مكتبك ومتابعة موقفها الماي ويفضل أن يكون لديه خبرة سابقة في مجال التسويق العقاري.

الدعاية والتسويق

الدعاية الإعلانية من أهم خطوات إقامة أي مشروع جديد وفي حالة المكتب العقاري فالدعاية هي من أهم ركائز إقامة المكتب لأن الوظيفة الجوهرية للمكتب هي التسويق، ومن أهم النصائح في هذا الصدد :

  • أن تقوم بإجراء تعاقدات مع أصحاب شركات المقاولات والبناء لتقوم بالتسويق لعقاراتهم
  • أن تجري اتفاقات مع أصحاب العقارات لتسوق لهم وحداتهم السكنية أو التجارية
  • أن تقوم بإنشاء موقع إلكتروني للمكتب تعرض فيه العقارات والحدات المتاحة لديك
  • كما وقد صار التسويق الإلكترون يعبر مواقع التواصل الاجتماعي أمرا مجديا جدا فقم بإنشاء صفحة لمكتبك عبر مواقع التواصل الاجتماعي لتسهل على العملاء التواصل معك .

وبعد أن تحدثنا مليا عن شروط فتح مكتب عقار ومقاولات وكيفية تطوير بالمكتب بالتفصيل وذكرنا أهم الخطوات والنصائح نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا آملين أن نكون أفدناكم على أن نلتقي في مقالات نافعة أخرى في موقعكم منصة المال والأعمال .

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى