أفضل شركات التمويل برهن العقار, يوجد الكثير من شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، وتختلف الأدوات المستخدمة في التمويل العقاري من قبل هذه الشركات، حيث يوجد أنواع مختلفة منها التمويل العقاري التقليدي وتصل نسبته إلى حوالي ٨٥٪ من تكلفة العقار، ذاته وهناك برامج التمويل المدعوم الخاصة، وعدد كثير من البرامج التمويلية الأخرى مثل الرهن الميسر الذي تقدمه بعض الشركات ومن خلال اسطر مقالنا هذا بمنصة المال والأعمال سنقدم لكم قائمة بأفضل شركات التمويل برهن العقار تابعوا معنا.
أفضل شركات التمويل برهن العقار
يمكن معرفة أفضل شركات التمويل برهن العقار في المملكة السعودية بالنظر في التسهيلات التي تقدمها كل شركة ينعكس بفعالية على تحفيز النمو الاقتصادي وتحسين وضع الأفراد ومن أهم هذه الشركات نوردها هنا وهي كالتالي.
1- شركة أملاك العالمية
أفضل شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية هي شركة املاك كيث انها متخصصة في كافة أنواع تمويلات الرهن العقاري وهي تتميز بالتالي:
- يمكنك الحصول من خلال الشركة على مبلغ التمويل دفعة واحدة.
- يحتسب الدعم من خلال دخل المستفيد.
- تخضع الشركة لإشراف برامج ضمانات الصندوق العقاري.
- الشركة تتبع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تمويلات الشركة قد تصل قيمتها إلى ٥ مليون ريال.
- هامش ربح الشركة لا يقبل المنافسة.
- تمتد مدة السداد إلى ٢٥ عام.
- لا تشترط الشركة تحويل الراتب.
- يوجد تأمين تكافلي ضد الحرائق والكوارث على كافة الوحدات السكنية.
- في حالة الوفاة يتم إسقاط القرض.
- تتيح الشركة تمويل للمتقاعدين.
اقرأ أيضا: مؤسسة النقد العربي السعودي استعلام برقم الهوية
2- الشركة الرائدة للتمويل
هي من الشركات الرائدة في مجال التمويل ولها عدة مميزات منها:
- تقدم الشركة الرائدة مبالغ تمويلية قد تصل قيمتها إلى ٧٥٠٠٠٠٠ ريال سعودي.
- تقدم الشركة الكثير من الحلول الابتكارية مرخصة من قبل الهيئة التشريعية.
- تقدم كثير من الحلول الميسرة لكافة المشكلات المتعلقة بالمنشئات.
- تقدم خيارات تمويلية كثيرة لدعم المشروعات التجارية في أي مكان بالمملكة السعودية.
- تتيح ميزة السداد بالتقسيط المريح، وأقساط شهرية ثابتة، ومرونة في السداد.
- كما يمكن الحصول على سيولة نقدية من خلال الشركة في حالة الحاجة لذلك بدون أي ضمانات.
- إمكانية التقديم للحصول على طلب تمويل أون لاين.
- يمكنك التواصل مع الشركة عبر رقم الهاتف
3- الشركة السعودية لتمويل المساكن
تقدم الشركة السعودية العديد من التمويلات من بينها تمويل الأفراد والتمويلات التجارية ومن مزاياها:
- الحد الأقصى لتمويل الأفراد ٢ مليون ريال.
- الحد الأدنى للتمويل ٧٥٠٠٠ ريال.
- مدة التمويل قد تصل إلى ٢٥ عام.
- يوجد رسوم إدارية تصل نسبتها إلى حوالي ١٪ من قيمة مبلغ التمويل.
وفي حالة التمويلات التجارية تكون المميزات كالتالي:
- الحد الأقصى للتمويل التجاري برهن العقار يصل إلى ٣٠ مليون ريال.
- الحد الأدنى لقيمة للتمويل مليون ريال.
- فترة سداد قد تمتد إلى ١٥ عام.
- نسبة الرسوم الإدارية لا تتعدى نسبة ١٪.
4- شركة عبداللطيف جميل للتمويل العقاري
تعتبر هذه الشركة واحدة من أفضل الشركات المتخصصة في مجال تمويل الأفراد وتمويل المشروعات التجارية من خلال تقديم ثلاث برامج وهم( إجارة عقار/ برنامج إجارة أراضي/ برنامج تمويل اكمال البناء) وتتمتع الشركة بعدة مزايا وهي كالتالي:
- البرنامج متاح لموظفي الجهات الحكومية والقطاعات الخاصة.
- يسقط القرض في حالة الوفاة أو العجز .
- تأمين مدى الحياة يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وضعت الشركة عدة شروط لعملائها، من أجل الحصول على التمويل ووهي كالتالي:
- يجب أن يكون العقار صالح للانتفاع منه وأن يكون في نطاق المناطق العمرانية.
- أن يكون العقار مكتمل البناء .
- لا تتجاوز فترة التمويل الـ ٣٠ عام.
- يجب ان يكون العقار خالي من أي مشكلات قضائية في حالة الرهن.
الأوراق والمستندات المطلوبة من الشركة فهي كالتالي:
- نسخة صك العقار.
- نسخة شهادة ترخيص المبنى.
- رسم كروكي يوضح من خلاله الموقع الخاص بالعقار.
- صورة من البطاقة الشخصية لصاحب العقار.
كيف احصل على قرض برهن العقار؟
تختلف طرق رهن العقار من بنك لآخر، ولكن في النهاية الرهن ما هو إلا وثيقة توفر من خلالها الحماية الكافية للمقرض، وبالنسبة لكيفية الحصول على قرض برهن فهي كالتالي:
- يجب توافر جميع الأطراف ( العقار المرهون/ الطرف الراهن/الطرف المرتهن).
- يجب التسجيل الرسمي للرهن العقاري في المحاكم العامة لضمان حقوق الطرفين وللحفاظ على حقوق الدولة، ولن يفك الرهن العقاري حتى يقوم المقترض بسداد القرض كامل.
- يجب توقيع العقد من قبل الطرفين على أن يتضمن العقد كلا من التأمين والفوائد ومدة السداد.
- وجود محامي يحضر اتفاقية العقد ويتحقق من جميع صحة البنود وغير مخالفة للقانون.
ما هي أفضل شركة تمويل عقاري؟
تعتبر شركة عبد اللطيف جميل من أفضل شركات التمويل العقاري فهي تقدم الكثير من الحلول التمويلية المبتكرة داخل المملكة السعودية، بحيث إنها تقدم تمويل للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل أو إنشاء مشاريع تجارية، بالإضافة إلى أن الشركة تملك عدة فروع خاصة في كافة أرجاء المملكة العربية السعودية.
اقرأ أيضًا: تأشيرة الخروج والعودة: شروط تسديدها وتمديدها وخدمات صراف بنك الراجحي
أسئلة شائعة
كم نسبة البنك في الرهن العقاري؟
أقل نسبة تمويل بحد أقصى ٥٠٠٠ ريال هي 1%.
هل يوجد رهن عقاري في بنك الراجحي؟
يقدم بنك الراجحي خدمة لكل عملاء البنك، و لعملاء الصندوق العقاري وهو بمثابة تمويل يقوم العميل من خلاله برهن العقار الخاص به لأجل الحصول على سيولة نقدية.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقد ذكرنا فيه أفضل الشركات التمويل برهن العقار كما أجبنا عن الاسئلة الشائعة بخصوص هذا الأمر، لمزيد من المقالات تابعونا
